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Territoire du palmarès : Eure
Ajuster à ma vie

Les meilleures communes où il fait bon vivre

Bon partout : sécurité, santé, commerces et écoles, sans point faible.

Communes de plus de 2 000 habitants.

Poids : sécurité 37 %, accès aux médecins 24 %, accès aux commerces 22 %, écoles 17 % (OpinionWay, octobre 2025 : 1 014 Français, les critères d’une ville où il fait bon vivre).

Chaque critère est noté sur ses vrais chiffres, France entière.

Sources : SSMSI, INSEE, Éducation nationale 2025, DVF 2023-2025.

Mis à jour le 2 novembre 2026.

  1. 1Le Thuit de l'OisonEure · 1 214 €/m² maison64,0/100
  2. 2BosroumoisEure · 1 598 €/m² maison62,2/100
  3. 3Saint-MarcelEure · 1 806 €/m²60,4/100

30 communes les premières sur 48 classées

  1. 1Le Thuit de l'Oison64,0/100Eure1 214 €/m² maison
  2. 2Bosroumois62,2/100Eure1 598 €/m² maison
  3. 3Saint-Marcel60,4/100Eure1 806 €/m²
  4. 4Pont-de-l'Arche59,7/100Eure1 710 €/m²atout : santé
  5. 5Beuzeville59,6/100Eure1 591 €/m²
  6. 6Grand Bourgtheroulde59,4/100Eure2 333 €/m²
  7. 7Gravigny59,3/100Eure1 688 €/m²
  8. 8Le Vaudreuil58,0/100Eure1 861 €/m²
  9. 9Bourg-Achard57,9/100Eure2 181 €/m² maison
  10. 10La Chapelle-Longueville57,7/100Eure1 426 €/m²
  11. 11Le Neubourg57,6/100Eure2 120 €/m²
  12. 12Le Val d'Hazey56,2/100Eure1 971 €/m² maison
  13. 13Pacy-sur-Eure56,0/100Eure2 639 €/m²
  14. 14Bernay55,4/100Eure1 841 €/m²
  15. 15Louviers53,8/100Eure1 767 €/m²atout : commerces
  16. 16Courcelles-sur-Seine53,5/100Eure1 975 €/m² maison
  17. 17Romilly-sur-Andelle53,1/100Eure1 927 €/m² maison
  18. 18Pont-Audemer52,8/100Eure1 848 €/m²atout : commerces
  19. 19Gisors52,5/100Eure2 366 €/m²
  20. 20Saint-Ouen-de-Thouberville51,9/100Eure1 817 €/m² maison
  21. 21Beaumont-le-Roger51,9/100Eure1 143 €/m²
  22. 22La Couture-Boussey51,5/100Eure2 095 €/m² maison
  23. 23Gaillon51,4/100Eure1 667 €/m²
  24. 24Nassandres sur Risle51,3/100Eure1 363 €/m² maison
  25. 25Mesnils-sur-Iton50,7/100Eure1 390 €/m² maison
  26. 26Pîtres50,4/100Eure1 909 €/m² maison
  27. 27Mesnil-en-Ouche50,1/100Eure995 €/m² maison
  28. 28Brionne48,9/100Eure1 090 €/m²
  29. 29Clef Vallée d'Eure48,6/100Eure1 454 €/m² maison
  30. 30Verneuil d'Avre et d'Iton48,5/100Eure1 657 €/m²

Sur les 48 communes de l’Eure de plus de 2 000 habitants, 48 disposent de toutes les données de ce profil ; les 30 premières figurent ci-dessous. Le prix médian de l’appartement y est de 1 761 €/m² (ventes réelles DVF).

Le classement s’appuie sur 4 critères — ceux qui définissent ce profil. Chaque ligne nomme celui qui porte le plus la commune ; sa fiche donne les 7 autres, datés et sourcés — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.

Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 30 premières est de 1 767 €/m², soit pratiquement celui de l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Brionne (1 090 €/m², 28ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.

Ce que ce classement ne dit pas. Ces quatre critères mesurent des équipements, pas une ambiance. Une commune sans collège n’est pas écartée : elle est classée sur les trois autres.

Méthode

Chaque commune est notée sur ses vrais chiffres, France entière (les prix et loyers, eux, face aux communes de taille comparable), sur les critères du profil « où il fait bon vivre ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 2 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.

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Questions fréquentes

Eure — profil « Bien vivre au quotidien » : quelle commune arrive en tête ?

Le Thuit de l'Oison arrive en tête (3 827 habitants). Ce rang vaut pour ce profil précis (sécurité, accès aux médecins, accès aux commerces, écoles) : une autre commune peut être première sur un autre profil.

Sur quoi porte exactement le profil « Bien vivre au quotidien » ?

Sur 4 critères : sécurité, accès aux médecins, accès aux commerces, écoles. Chacun est noté sur sa valeur réelle, France entière (de 0 à 100), puis les notes sont combinées par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible pèse plus lourd qu’une force : une commune excellente partout sauf sur un critère remonte bien moins qu’avec une moyenne simple. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.

Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?

Deux raisons possibles : elle compte moins de 2 000 habitants (seuil du palmarès), ou elle est classée au-delà du top 30. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.

Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?

Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.

D’où viennent les chiffres de ce classement ?

Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 4 sources publiques : le SSMSI (faits de délinquance enregistrés par la police et la gendarmerie) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (médecins généralistes) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (commerces du quotidien) ; l’Éducation nationale (résultats au brevet). Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 2 novembre 2026.