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Palmarès IcioolaLes meilleures communes pour une famille — Lille et le Nord
30 communes · mis à jour le 1 septembre 2026Comment c’est calculé
Sécurité, écoles et cadre de vie calme — les priorités des parents.
- 1Hazebrouck59 · 21 912 habla sécurité B79/100 2 252€/m²
- 2Annœullin59 · 10 847 hables écoles B78/100 2 440€/m²
- 3Flines-lez-Raches59 · 5 745 hable calme B78/100 1 679€/m² maison
- 4Dunkerque59 · 86 263 habla sécurité B78/100 2 075€/m²
- 5Wormhout59 · 5 584 hables écoles B68/100 2 326€/m²
- 6Houplines59 · 7 921 hables écoles B67/100 2 188€/m² maison
- 7Téteghem-Coudekerque-Village59 · 8 247 hables écoles B65/100 2 987€/m²
- 8Linselles59 · 8 161 hables écoles B65/100 3 448€/m²
- 9Bauvin59 · 5 249 hable calme B65/100 1 943€/m² maison
- 10Gravelines59 · 11 430 hable calme B64/100 1 813€/m²
- 11Saint-Amand-les-Eaux59 · 15 974 hables écoles B62/100 1 845€/m²
- 12Sainghin-en-Weppes59 · 5 638 hable calme B61/100 2 444€/m² maison
- 13Bourbourg59 · 6 931 hables écoles B61/100 2 272€/m²
- 14Wavrin59 · 7 758 hables écoles B60/100 2 507€/m² maison
- 15Fenain59 · 5 441 hable calme · plus faible sur les écoles (45 %) C60/100 1 517€/m² maison
- 16Halluin59 · 20 715 hable calme C60/100 2 156€/m²
- 17Comines59 · 12 731 hable calme · plus faible sur les écoles (44 %) C59/100 2 329€/m²
- 18Templeuve-en-Pévèle59 · 7 202 hables écoles · plus faible sur le calme (23 %) C57/100 3 100€/m²
- 19Merville59 · 9 808 hable calme · plus faible sur les écoles (34 %) C57/100 1 369€/m²
- 20Bailleul59 · 14 732 hables écoles · plus faible sur la sécurité (44 %) C57/100 2 583€/m²
- 21Wervicq-Sud59 · 5 426 hable calme · plus faible sur les écoles (42 %) C57/100 2 538€/m²
- 22Wattignies59 · 15 525 hables écoles · plus faible sur la sécurité (34 %) C54/100 1 945€/m²
- 23Cambrai59 · 31 134 hable calme · plus faible sur les écoles (38 %) C52/100 1 593€/m²
- 24Estaires59 · 6 525 hable calme · plus faible sur les écoles (29 %) C51/100 1 759€/m²
- 25Aulnoy-lez-Valenciennes59 · 7 080 hab C51/100 2 801€/m²
- 26Wallers59 · 5 633 hable calme · plus faible sur les écoles (40 %) C51/100 1 654€/m² maison
- 27Ferrière-la-Grande59 · 5 131 hable calme · plus faible sur la sécurité (36 %) C51/100 1 123€/m²
- 28Loon-Plage59 · 5 952 habla sécurité · plus faible sur les écoles (33 %) C50/100 1 948€/m² maison
- 29Baisieux59 · 5 545 hables écoles · plus faible sur le calme (33 %) C49/100 3 347€/m²
- 30Quesnoy-sur-Deûle59 · 6 805 hable calme · plus faible sur la sécurité (38 %) C49/100 3 302€/m²
Sur les 108 communes du Nord de plus de 5 000 habitants, 108 disposent de toutes les données de ce profil ; les 30 premières figurent ci-dessous. Le prix médian de l’appartement y est de 1 979 €/m² (ventes réelles DVF).
Le classement s’appuie sur 3 critères — ceux qui définissent ce profil, entourés dans la liste. Chaque commune en affiche 10 au total : les autres ne la classent pas, ils la situent — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.
Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 30 premières est de 2 299 €/m², soit 16 % de plus que l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Ferrière-la-Grande (1 123 €/m², 27ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.
Ce que ce classement ne dit pas. Le brevet mesure le collège de secteur, pas l’école primaire où votre enfant entrera d’abord. Et une commune calme le jour peut border une voie ferrée la nuit : le bruit est modélisé sur 24 h, jamais mesuré chez vous.
Méthode
Chaque commune est notée par rapport aux communes de taille comparable (un village se compare aux villages, une ville aux villes), sur les critères du profil « pour une famille ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 5 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.
Questions fréquentes
Lille et le Nord — profil « Pour une famille » : quelle commune arrive en tête ?
Hazebrouck arrive en tête (21 912 habitants), avec un prix médian de 2 252 €/m². Ce rang vaut pour ce profil précis (sécurité, écoles, calme) et à taille de commune comparable : une autre commune peut être première sur un autre profil.
Sur quoi porte exactement le profil « Pour une famille » ?
Sur 3 critères : sécurité, écoles, calme. Chacun est converti en percentile parmi les communes de taille équivalente, puis les percentiles sont combinés par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible ne se rattrape pas par une force : une commune excellente partout sauf sur un critère ne remonte pas. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.
Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?
Trois raisons possibles : elle compte moins de 5 000 habitants (seuil du palmarès), ou elle est classée au-delà du top 30. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.
Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?
Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.
D’où viennent les chiffres de ce classement ?
Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 3 sources publiques : sécurité ; l’Éducation nationale (résultats au brevet) ; les cartes de bruit stratégiques (directive européenne 2002/49/CE). Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 1 septembre 2026.