Icioola
Mon classement
Menu
Territoire du palmarès : Toulon et le Var
Ajuster à ma vie

Les meilleures communes pour une famille

Écoles, cadre de vie, santé, culture et sécurité — pesés comme les parents disent qu’ils comptent.

Communes de plus de 5 000 habitants.

Poids : écoles 18 %, accès aux médecins 16 %, accès à la culture 16 %, sécurité 14 %, nature 11 %, accès aux commerces 10 %, transports 8 %, fraîcheur 7 % (Ifop, octobre 2025 : 1 000 parents, les critères qui rendent une ville agréable aux familles ; commerces du quotidien ajoutés pour un dixième (hors du champ de l’enquête)).

Chaque critère est noté sur ses vrais chiffres, France entière.

Sources : Éducation nationale 2025, INSEE, SSMSI, IGN et OpenStreetMap 2025, GTFS, Météo-France 1995-2024, DVF 2023-2025.

Mis à jour le 2 novembre 2026.

  1. 1La Valette-du-VarVar · 2 879 €/m²56,3/100atout : santé, commerces
  2. 2Le BeaussetVar · 3 542 €/m²56,0/100
  3. 3Solliès-PontVar · 2 842 €/m²55,5/100

30 communes les premières sur 50 classées

  1. 1La Valette-du-Var56,3/100Var2 879 €/m²atout : santé, commerces
  2. 2Le Beausset56,0/100Var3 542 €/m²
  3. 3Solliès-Pont55,5/100Var2 842 €/m²
  4. 4La Farlède54,7/100Var3 657 €/m²atout : santé
  5. 5Cuers54,0/100Var2 893 €/m²atout : nature
  6. 6Saint-Raphaël53,7/100Var4 884 €/m²atout : nature, commerces
  7. 7Draguignan53,7/100Var2 059 €/m²atout : commerces
  8. 8Saint-Maximin-la-Sainte-Baume53,4/100Var2 663 €/m²atout : nature, commerces
  9. 9La Garde53,2/100Var3 133 €/m²
  10. 10Solliès-Toucas53,2/100Var2 600 €/m²atout : nature
  11. 11Garéoult51,7/100Var2 444 €/m²
  12. 12Saint-Zacharie51,2/100Var3 617 €/m²atout : nature
  13. 13Nans-les-Pins50,9/100Var2 763 €/m²atout : nature
  14. 14La Crau50,6/100Var3 447 €/m²atout : santé
  15. 15Hyères49,8/100Var3 857 €/m²atout : commerces
  16. 16Montauroux49,1/100Var3 456 €/m²atout : nature
  17. 17Fayence48,9/100Var3 069 €/m²atout : nature
  18. 18Pourrières48,7/100Var2 593 €/m²
  19. 19Rocbaron48,3/100Var2 500 €/m²atout : nature
  20. 20Toulon47,8/100Var2 646 €/m²atout : commerces, culture
  21. 21La Londe-les-Maures47,7/100Var5 828 €/m²atout : nature
  22. 22Ollioules47,6/100Var3 120 €/m²atout : santé
  23. 23Sanary-sur-Mer47,5/100Var6 165 €/m²atout : commerces
  24. 24Le Pradet47,2/100Var3 983 €/m²
  25. 25Carqueiranne46,7/100Var5 138 €/m²
  26. 26Puget-sur-Argens46,5/100Var3 408 €/m²atout : nature
  27. 27Saint-Cyr-sur-Mer46,5/100Var5 903 €/m²
  28. 28Bormes-les-Mimosas46,0/100Var5 405 €/m²atout : nature, santé
  29. 29Lorgues44,9/100Var2 215 €/m²
  30. 30Six-Fours-les-Plages44,7/100Var5 100 €/m²atout : commerces

Sur les 50 communes du Var de plus de 5 000 habitants, 50 disposent de toutes les données de ce profil ; les 30 premières figurent ci-dessous. Le prix médian de l’appartement y est de 3 271 €/m² (ventes réelles DVF).

Le classement s’appuie sur 8 critères — ceux qui définissent ce profil. Chaque ligne nomme celui qui porte le plus la commune ; sa fiche donne les 7 autres, datés et sourcés — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.

Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 30 premières est de 3 271 €/m², soit pratiquement celui de l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Draguignan (2 059 €/m², 7ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.

Ce que ce classement ne dit pas. Le brevet mesure le collège de secteur, pas l’école primaire où votre enfant entrera d’abord. Et la santé se mesure à l’accès aux généralistes : les parents pensent d’abord aux pédiatres, que nous ne savons pas encore compter.

Méthode

Chaque commune est notée sur ses vrais chiffres, France entière (les prix et loyers, eux, face aux communes de taille comparable), sur les critères du profil « pour une famille ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 5 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.

Bien vivre au quotidienPour bien vieillirPour le télétravailAu calme et au vertMeilleures écolesLes plus sûresLes plus abordables

Questions fréquentes

Toulon et le Var — profil « Pour une famille » : quelle commune arrive en tête ?

La Valette-du-Var arrive en tête (23 719 habitants), avec un prix médian de 2 879 €/m². Ce rang vaut pour ce profil précis (écoles, accès aux médecins, accès à la culture, sécurité, nature, accès aux commerces, transports, fraîcheur) : une autre commune peut être première sur un autre profil.

Sur quoi porte exactement le profil « Pour une famille » ?

Sur 8 critères : écoles, accès aux médecins, accès à la culture, sécurité, nature, accès aux commerces, transports, fraîcheur. Chacun est noté sur sa valeur réelle, France entière (de 0 à 100), puis les notes sont combinées par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible pèse plus lourd qu’une force : une commune excellente partout sauf sur un critère remonte bien moins qu’avec une moyenne simple. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.

Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?

Deux raisons possibles : elle compte moins de 5 000 habitants (seuil du palmarès), ou elle est classée au-delà du top 30. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.

Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?

Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.

D’où viennent les chiffres de ce classement ?

Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 8 sources publiques : l’Éducation nationale (résultats au brevet) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (médecins généralistes) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (lieux de culture) ; le SSMSI (faits de délinquance enregistrés par la police et la gendarmerie) ; l’IGN et OpenStreetMap (accès aux espaces naturels) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (commerces du quotidien) ; les horaires des réseaux de transport publiés en GTFS (desserte aux heures de pointe) ; Météo-France (jours à plus de 30 °C et nuits tropicales, normale sur trente ans). Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 2 novembre 2026.