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Palmarès IcioolaLes meilleures communes au calme et au vert — Lille et le Nord
30 communes · mis à jour le 1 septembre 2026Comment c’est calculé
Verdure et tranquillité, à taille de commune comparable.
- 1Fourmies59 · 11 449 hable calme A93/100 949€/m²
- 2Condé-sur-l'Escaut59 · 9 253 habla nature A90/100 1 296€/m²
- 3Flines-lez-Raches59 · 5 745 hable calme A87/100 1 679€/m² maison
- 4Quiévrechain59 · 5 949 habla nature A85/100 1 228€/m²
- 5Jeumont59 · 10 160 hable calme A82/100 855€/m²
- 6Raismes59 · 12 199 habla nature B80/100 1 438€/m²
- 7Saint-Amand-les-Eaux59 · 15 974 habla nature B78/100 1 845€/m²
- 8Bauvin59 · 5 249 habla nature B77/100 1 943€/m² maison
- 9Wallers59 · 5 633 habla nature B77/100 1 654€/m² maison
- 10Aniche59 · 9 963 hable calme B77/100 997€/m²
- 11Fresnes-sur-Escaut59 · 7 354 habla nature B77/100 1 012€/m² maison
- 12Vieux-Condé59 · 10 617 hable calme B73/100 1 164€/m² maison
- 13Fenain59 · 5 441 hable calme B70/100 1 517€/m² maison
- 14Roost-Warendin59 · 5 956 habla nature B70/100 1 572€/m² maison
- 15Croix59 · 20 566 habla nature B69/100 2 576€/m²
- 16Ostricourt59 · 6 097 habla nature B69/100 1 863€/m² maison
- 17Ferrière-la-Grande59 · 5 131 hable calme B69/100 1 123€/m²
- 18Bruay-sur-l'Escaut59 · 11 644 habla nature B66/100 1 271€/m²
- 19Cambrai59 · 31 134 habla nature B66/100 1 593€/m²
- 20Denain59 · 20 665 hable calme B62/100 1 154€/m²
- 21Gravelines59 · 11 430 hable calme B62/100 1 813€/m²
- 22Santes59 · 5 652 habla nature C59/100 2 541€/m² maison
- 23Sainghin-en-Weppes59 · 5 638 hable calme C58/100 2 444€/m² maison
- 24Haubourdin59 · 15 074 habla nature · plus faible sur le calme (36 %) C58/100 2 308€/m²
- 25Halluin59 · 20 715 hable calme · plus faible sur la nature (44 %) C57/100 2 156€/m²
- 26Wavrin59 · 7 758 habla nature C57/100 2 507€/m² maison
- 27Lambersart59 · 27 090 habla nature · plus faible sur le calme (36 %) C57/100 3 099€/m²
- 28Hem59 · 18 582 habla nature C57/100 3 008€/m²
- 29Wambrechies59 · 11 012 hab C56/100 3 609€/m²
- 30Armentières59 · 26 998 habla nature · plus faible sur le calme (43 %) C56/100 1 859€/m²
Sur les 108 communes du Nord de plus de 5 000 habitants, 108 disposent de toutes les données de ce profil ; les 30 premières figurent ci-dessous. Le prix médian de l’appartement y est de 1 979 €/m² (ventes réelles DVF).
Le classement s’appuie sur 2 critères — ceux qui définissent ce profil, entourés dans la liste. Chaque commune en affiche 10 au total : les autres ne la classent pas, ils la situent — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.
Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 30 premières est de 1 593 €/m², soit 20 % de moins que l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Jeumont (855 €/m², 5ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.
Ce que ce classement ne dit pas. La verdure est mesurée par l’accès à des espaces naturels, pas par leur beauté ni par le droit d’y marcher. Un champ cultivé compte comme un bois.
Méthode
Chaque commune est notée par rapport aux communes de taille comparable (un village se compare aux villages, une ville aux villes), sur les critères du profil « au calme et au vert ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 5 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.
Questions fréquentes
Lille et le Nord — profil « Au calme et au vert » : quelle commune arrive en tête ?
Fourmies arrive en tête (11 449 habitants), avec un prix médian de 949 €/m². Ce rang vaut pour ce profil précis (nature, calme) et à taille de commune comparable : une autre commune peut être première sur un autre profil.
Sur quoi porte exactement le profil « Au calme et au vert » ?
Sur 2 critères : nature, calme. Chacun est converti en percentile parmi les communes de taille équivalente, puis les percentiles sont combinés par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible ne se rattrape pas par une force : une commune excellente partout sauf sur un critère ne remonte pas. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.
Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?
Trois raisons possibles : elle compte moins de 5 000 habitants (seuil du palmarès), ou elle est classée au-delà du top 30. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.
Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?
Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.
D’où viennent les chiffres de ce classement ?
Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 2 sources publiques : l’IGN et OpenStreetMap (accès aux espaces naturels) ; les cartes de bruit stratégiques (directive européenne 2002/49/CE). Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 1 septembre 2026.