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Territoire du palmarès : Lille et le Nord
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Les meilleures communes au calme et au vert

Verdure et tranquillité, sur les vrais chiffres.

Communes de plus de 5 000 habitants.

Poids : nature 50 %, calme 50 % (Forum Vies Mobiles et L’ObSoCo, décembre 2022 : nature 58 %, calme 58 %).

Chaque critère est noté sur ses vrais chiffres, France entière.

Sources : IGN et OpenStreetMap 2025, cartes de bruit 2022, DVF 2023-2025.

Mis à jour le 2 novembre 2026.

  1. 1FourmiesNord · 949 €/m²83,7/100atout : calme
  2. 2Condé-sur-l'EscautNord · 1 296 €/m²78,5/100
  3. 3Flines-lez-RachesNord · 1 679 €/m² maison73,1/100atout : calme

30 communes les premières sur 108 classées

  1. 1Fourmies83,7/100Nord949 €/m²atout : calme
  2. 2Condé-sur-l'Escaut78,5/100Nord1 296 €/m²
  3. 3Flines-lez-Raches73,1/100Nord1 679 €/m² maisonatout : calme
  4. 4Wallers70,7/100Nord1 654 €/m² maison
  5. 5Jeumont70,4/100Nord855 €/m²atout : calme
  6. 6Vieux-Condé69,6/100Nord1 164 €/m² maisonatout : calme
  7. 7Merville65,8/100Nord1 369 €/m²atout : calme
  8. 8Raismes64,5/100Nord1 438 €/m²atout : nature
  9. 9Gravelines63,0/100Nord1 813 €/m²
  10. 10Fresnes-sur-Escaut61,0/100Nord1 012 €/m² maison
  11. 11Bauvin60,0/100Nord1 943 €/m² maison
  12. 12Fenain60,0/100Nord1 517 €/m² maisonatout : calme
  13. 13Saint-Amand-les-Eaux58,2/100Nord1 845 €/m²
  14. 14Roost-Warendin56,0/100Nord1 572 €/m² maison
  15. 15Ferrière-la-Grande55,6/100Nord1 123 €/m²atout : calme
  16. 16Bruay-sur-l'Escaut55,6/100Nord1 271 €/m²
  17. 17Sainghin-en-Weppes55,5/100Nord2 444 €/m² maison
  18. 18Estaires54,0/100Nord1 759 €/m²atout : calme
  19. 19Ostricourt53,8/100Nord1 863 €/m² maison
  20. 20Le Cateau-Cambrésis51,0/100Nord1 038 €/m²atout : calme
  21. 21Pecquencourt50,8/100Nord1 489 €/m²
  22. 22Quiévrechain50,6/100Nord1 228 €/m²
  23. 23Wervicq-Sud50,5/100Nord2 538 €/m²
  24. 24Loon-Plage50,4/100Nord1 948 €/m² maison
  25. 25Quesnoy-sur-Deûle48,8/100Nord3 302 €/m²
  26. 26Feignies48,4/100Nord1 171 €/m² maison
  27. 27Hautmont48,4/100Nord815 €/m²
  28. 28Lallaing48,2/100Nord1 500 €/m²
  29. 29Santes48,0/100Nord2 541 €/m² maison
  30. 30La Gorgue47,6/100Nord1 710 €/m²

Sur les 108 communes du Nord de plus de 5 000 habitants, 108 disposent de toutes les données de ce profil ; les 30 premières figurent ci-dessous. Le prix médian de l’appartement y est de 1 979 €/m² (ventes réelles DVF).

Le classement s’appuie sur 2 critères — ceux qui définissent ce profil. Chaque ligne nomme celui qui porte le plus la commune ; sa fiche donne les 8 autres, datés et sourcés — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.

Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 30 premières est de 1 403 €/m², soit 29 % de moins que l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Hautmont (815 €/m², 27ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.

Ce que ce classement ne dit pas. La verdure est mesurée par l’accès à des espaces naturels, pas par leur beauté ni par le droit d’y marcher. Un champ cultivé compte comme un bois.

Méthode

Chaque commune est notée sur ses vrais chiffres, France entière (les prix et loyers, eux, face aux communes de taille comparable), sur les critères du profil « au calme et au vert ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 5 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.

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Questions fréquentes

Lille et le Nord — profil « Au calme et au vert » : quelle commune arrive en tête ?

Fourmies arrive en tête (11 449 habitants), avec un prix médian de 949 €/m². Ce rang vaut pour ce profil précis (nature, calme) : une autre commune peut être première sur un autre profil.

Sur quoi porte exactement le profil « Au calme et au vert » ?

Sur 2 critères : nature, calme. Chacun est noté sur sa valeur réelle, France entière (de 0 à 100), puis les notes sont combinées par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible pèse plus lourd qu’une force : une commune excellente partout sauf sur un critère remonte bien moins qu’avec une moyenne simple. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.

Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?

Deux raisons possibles : elle compte moins de 5 000 habitants (seuil du palmarès), ou elle est classée au-delà du top 30. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.

Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?

Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.

D’où viennent les chiffres de ce classement ?

Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 2 sources publiques : l’IGN et OpenStreetMap (accès aux espaces naturels) ; les cartes de bruit stratégiques (directive européenne 2002/49/CE). Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 2 novembre 2026.