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Palmarès IcioolaLes meilleures communes pour une famille — Saint-Étienne et la Loire
28 communes · mis à jour le 1 septembre 2026Comment c’est calculé
Sécurité, écoles et cadre de vie calme — les priorités des parents.
- 1Saint-Galmier42 · 5 829 hable calme B77/100 2 247€/m²
- 2Montbrison42 · 16 123 hables écoles B75/100 1 782€/m²
- 3Chazelles-sur-Lyon42 · 5 543 habla sécurité B72/100 1 435€/m²
- 4Saint-Just-Saint-Rambert42 · 15 764 hable calme B69/100 2 085€/m²
- 5Saint-Marcellin-en-Forez42 · 5 116 hables écoles B63/100 1 713€/m²
- 6Feurs42 · 8 367 hables écoles B60/100 1 690€/m²
- 7Sorbiers42 · 8 116 hable calme · plus faible sur la sécurité (25 %) C59/100 2 270€/m²
- 8Le Coteau42 · 6 845 habla sécurité · plus faible sur le calme (44 %) C54/100 1 227€/m²
- 9Roche-la-Molière42 · 9 843 hables écoles · plus faible sur le calme (43 %) C52/100 1 719€/m²
- 10Montrond-les-Bains42 · 5 652 hables écoles · plus faible sur le calme (30 %) C51/100 2 042€/m²
- 11La Talaudière42 · 7 133 hables écoles · plus faible sur la sécurité (27 %) C47/100 2 410€/m²
- 12Villerest42 · 5 172 hable calme · plus faible sur la sécurité (34 %) C47/100 1 228€/m²
- 13Veauche42 · 8 975 hables écoles · plus faible sur le calme (31 %) C46/100 2 256€/m²
- 14Unieux42 · 8 514 hab C44/100 1 164€/m²
- 15Saint-Chamond42 · 35 646 habla sécurité · plus faible sur les écoles (17 %) C43/100 1 228€/m²
- 16Riorges42 · 11 139 hab C42/100 1 305€/m²
- 17Sury-le-Comtal42 · 6 621 hable calme · plus faible sur les écoles (13 %) C42/100 1 293€/m²
- 18Saint-Jean-Bonnefonds42 · 6 563 hab D39/100 1 666€/m²
- 19Andrézieux-Bouthéon42 · 10 425 hab D35/100 1 911€/m²
- 20Le Chambon-Feugerolles42 · 12 314 hab D35/100 988€/m²
- 21Roanne42 · 35 409 habla sécurité · plus faible sur le calme (17 %) D34/100 1 220€/m²
- 22Mably42 · 7 233 hable calme · plus faible sur la sécurité (19 %) D33/100 1 056€/m²
- 23Saint-Genest-Lerpt42 · 6 181 hab E18/100 1 747€/m²
- 24Firminy42 · 17 060 hab E18/100 1 000€/m²
- 25Saint-Priest-en-Jarez42 · 6 471 hab E17/100 2 292€/m²
- 26Villars42 · 7 664 hab E12/100 1 190€/m²
- 27Rive-de-Gier42 · 15 242 hab E12/100 1 181€/m²
- 28La Ricamarie42 · 8 039 hab E7/100 741€/m²
Sur les 29 communes de la Loire de plus de 5 000 habitants, 28 disposent de toutes les données de ce profil ; les 28 premières figurent ci-dessous. Une seule est écartée faute d’une donnée manquante, pas parce qu’elle serait mauvaise — un palmarès public doit comparer le comparable. Le prix médian de l’appartement y est de 1 550 €/m² (ventes réelles DVF).
Le classement s’appuie sur 3 critères — ceux qui définissent ce profil, entourés dans la liste. Chaque commune en affiche 10 au total : les autres ne la classent pas, ils la situent — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.
Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 28 premières est de 1 550 €/m², soit pratiquement celui de l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est La Ricamarie (741 €/m², 28ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.
Ce que ce classement ne dit pas. Le brevet mesure le collège de secteur, pas l’école primaire où votre enfant entrera d’abord. Et une commune calme le jour peut border une voie ferrée la nuit : le bruit est modélisé sur 24 h, jamais mesuré chez vous.
Méthode
Chaque commune est notée par rapport aux communes de taille comparable (un village se compare aux villages, une ville aux villes), sur les critères du profil « pour une famille ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 5 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.
Questions fréquentes
Saint-Étienne et la Loire — profil « Pour une famille » : quelle commune arrive en tête ?
Saint-Galmier arrive en tête (5 829 habitants), avec un prix médian de 2 247 €/m². Ce rang vaut pour ce profil précis (sécurité, écoles, calme) et à taille de commune comparable : une autre commune peut être première sur un autre profil.
Sur quoi porte exactement le profil « Pour une famille » ?
Sur 3 critères : sécurité, écoles, calme. Chacun est converti en percentile parmi les communes de taille équivalente, puis les percentiles sont combinés par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible ne se rattrape pas par une force : une commune excellente partout sauf sur un critère ne remonte pas. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.
Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?
Trois raisons possibles : elle compte moins de 5 000 habitants (seuil du palmarès), il lui manque une des données du profil (c’est le cas d’une commune ici), ou elle est classée au-delà du top 28. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.
Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?
Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.
D’où viennent les chiffres de ce classement ?
Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 3 sources publiques : sécurité ; l’Éducation nationale (résultats au brevet) ; les cartes de bruit stratégiques (directive européenne 2002/49/CE). Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 1 septembre 2026.