Territoire du palmarès : Grenoble et l’Isère
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- Rennes et l’Ille-et-Vilaine
- Rouen et la Seine-Maritime
- Saint-Étienne et la Loire
- Strasbourg et le Bas-Rhin
- Toulon et le Var
- Toulouse et la Haute-Garonne
- Tours et l’Indre-et-Loire
Les meilleures communes au calme et au vert
Verdure et tranquillité, sur les vrais chiffres.
Communes de plus de 5 000 habitants.
Poids : nature 50 %, calme 50 % (Forum Vies Mobiles et L’ObSoCo, décembre 2022 : nature 58 %, calme 58 %).
Chaque critère est noté sur ses vrais chiffres, France entière.
Sources : IGN et OpenStreetMap 2025, cartes de bruit 2022, DVF 2023-2025.
Mis à jour le 2 novembre 2026.
1PontcharraIsère · 2 785 €/m²87,7/100atout : calme
2TullinsIsère · 1 665 €/m²82,3/100atout : calme
3VifIsère · 3 190 €/m²82,3/100atout : calme
30 communes les premières sur 52 classées
- 1
Pontcharra87,7/100Isère2 785 €/m²atout : calme - 2
Tullins82,3/100Isère1 665 €/m²atout : calme - 3
Vif82,3/100Isère3 190 €/m²atout : calme - 4
Saint-Ismier82,0/100Isère4 355 €/m²atout : calme - 5
Saint-Martin-d'Uriage81,8/100Isère3 536 €/m²atout : calme - 6
Varces-Allières-et-Risset81,8/100Isère3 383 €/m²atout : calme - 7
Seyssinet-Pariset76,0/100Isère2 280 €/m² - 8
Les Avenières Veyrins-Thuellin74,8/100Isère1 996 €/m²atout : calme - 9
Claix74,5/100Isère3 397 €/m²atout : nature - 10
Villard-Bonnot72,9/100Isère2 508 €/m² - 11
Domène72,8/100Isère2 674 €/m² - 12
Pont-Évêque71,0/100Isère2 033 €/m²atout : calme - 13
Coublevie70,5/100Isère3 401 €/m² - 14
Les Abrets en Dauphiné70,5/100Isère2 184 €/m²atout : calme - 15
Crolles69,5/100Isère3 431 €/m² - 16
Pont-de-Chéruy67,8/100Isère2 234 €/m² - 17
Vizille66,5/100Isère1 910 €/m²atout : nature - 18
Sassenage65,2/100Isère2 502 €/m² - 19
Seyssins64,5/100Isère3 173 €/m²atout : nature - 20
Saint-Marcellin63,3/100Isère1 791 €/m²atout : calme - 21
Villette-d'Anthon63,3/100Isère3 544 €/m² - 22
Chavanoz62,6/100Isère3 081 €/m²atout : calme - 23
La Tronche60,2/100Isère3 366 €/m² - 24
Montbonnot-Saint-Martin59,4/100Isère4 187 €/m² - 25
Saint-Égrève58,7/100Isère2 551 €/m² - 26
Beaurepaire58,3/100Isère1 257 €/m²atout : calme - 27
Tignieu-Jameyzieu57,6/100Isère3 203 €/m² - 28
Fontaine57,4/100Isère1 841 €/m² - 29
Charvieu-Chavagneux57,2/100Isère2 493 €/m² - 30
Voreppe56,7/100Isère2 783 €/m²
Sur les 52 communes de l’Isère de plus de 5 000 habitants, 52 disposent de toutes les données de ce profil ; les 30 premières figurent ci-dessous. Le prix médian de l’appartement y est de 2 505 €/m² (ventes réelles DVF).
Le classement s’appuie sur 2 critères — ceux qui définissent ce profil. Chaque ligne nomme celui qui porte le plus la commune ; sa fiche donne les 8 autres, datés et sourcés — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.
Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 30 premières est de 2 729 €/m², soit 9 % de plus que l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Beaurepaire (1 257 €/m², 26ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.
Ce que ce classement ne dit pas. La verdure est mesurée par l’accès à des espaces naturels, pas par leur beauté ni par le droit d’y marcher. Un champ cultivé compte comme un bois.
Méthode
Chaque commune est notée sur ses vrais chiffres, France entière (les prix et loyers, eux, face aux communes de taille comparable), sur les critères du profil « au calme et au vert ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 5 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.
Questions fréquentes
Grenoble et l’Isère — profil « Au calme et au vert » : quelle commune arrive en tête ?
Pontcharra arrive en tête (7 350 habitants), avec un prix médian de 2 785 €/m². Ce rang vaut pour ce profil précis (nature, calme) : une autre commune peut être première sur un autre profil.
Sur quoi porte exactement le profil « Au calme et au vert » ?
Sur 2 critères : nature, calme. Chacun est noté sur sa valeur réelle, France entière (de 0 à 100), puis les notes sont combinées par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible pèse plus lourd qu’une force : une commune excellente partout sauf sur un critère remonte bien moins qu’avec une moyenne simple. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.
Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?
Deux raisons possibles : elle compte moins de 5 000 habitants (seuil du palmarès), ou elle est classée au-delà du top 30. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.
Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?
Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.
D’où viennent les chiffres de ce classement ?
Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 2 sources publiques : l’IGN et OpenStreetMap (accès aux espaces naturels) ; les cartes de bruit stratégiques (directive européenne 2002/49/CE). Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 2 novembre 2026.