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Palmarès IcioolaLes meilleures communes au calme et au vert — Grenoble et l’Isère
30 communes · mis à jour le 1 septembre 2026Comment c’est calculé
Verdure et tranquillité, à taille de commune comparable.
- 1Saint-Martin-d'Uriage38 · 5 587 habla nature A93/100 3 536€/m²
- 2Saint-Ismier38 · 7 165 hable calme A84/100 4 355€/m²
- 3Vif38 · 8 530 hable calme B78/100 3 190€/m²
- 4Seyssinet-Pariset38 · 11 739 habla nature B78/100 2 280€/m²
- 5Les Abrets en Dauphiné38 · 6 850 hable calme B73/100 2 184€/m²
- 6Pont-Évêque38 · 6 213 hable calme B69/100 2 033€/m²
- 7Villefontaine38 · 19 445 habla nature · plus faible sur le calme (43 %) B66/100 2 001€/m²
- 8Claix38 · 7 836 habla nature · plus faible sur le calme (43 %) B65/100 3 397€/m²
- 9Pontcharra38 · 7 350 hab B63/100 2 785€/m²
- 10Villard-Bonnot38 · 7 509 habla nature B61/100 2 508€/m²
- 11Les Avenières Veyrins-Thuellin38 · 7 698 hab B61/100 1 996€/m²
- 12Varces-Allières-et-Risset38 · 8 542 hable calme C60/100 3 383€/m²
- 13Sassenage38 · 11 646 habla nature · plus faible sur le calme (45 %) C57/100 2 502€/m²
- 14Vizille38 · 7 292 habla nature · plus faible sur le calme (33 %) C54/100 1 910€/m²
- 15Domène38 · 6 835 hable calme C54/100 2 674€/m²
- 16Seyssins38 · 8 092 habla nature · plus faible sur le calme (30 %) C53/100 3 173€/m²
- 17Tullins38 · 7 624 hable calme · plus faible sur la nature (30 %) C53/100 1 665€/m²
- 18Voiron38 · 21 847 hab C50/100 2 267€/m²
- 19Fontaine38 · 22 020 habla nature · plus faible sur le calme (38 %) C48/100 1 841€/m²
- 20L'Isle-d'Abeau38 · 17 515 hab C47/100 2 713€/m²
- 21Pont-de-Chéruy38 · 6 302 hab C47/100 2 234€/m²
- 22Chavanoz38 · 5 126 hable calme · plus faible sur la nature (29 %) C46/100 3 081€/m²
- 23La Tronche38 · 6 424 habla nature · plus faible sur le calme (23 %) C44/100 3 366€/m²
- 24Charvieu-Chavagneux38 · 10 547 hable calme · plus faible sur la nature (28 %) C43/100 2 493€/m²
- 25Meylan38 · 18 770 habla nature · plus faible sur le calme (23 %) C42/100 3 446€/m²
- 26Coublevie38 · 5 520 hab C41/100 3 401€/m²
- 27Saint-Égrève38 · 17 986 hab C41/100 2 551€/m²
- 28Roussillon38 · 8 595 hab D40/100 1 505€/m²
- 29Tignieu-Jameyzieu38 · 8 031 hable calme · plus faible sur la nature (24 %) D40/100 3 203€/m²
- 30Saint-Martin-le-Vinoux38 · 6 078 habla nature · plus faible sur le calme (15 %) D39/100 2 429€/m²
Sur les 52 communes de l’Isère de plus de 5 000 habitants, 51 disposent de toutes les données de ce profil ; les 30 premières figurent ci-dessous. Une seule est écartée faute d’une donnée manquante, pas parce qu’elle serait mauvaise — un palmarès public doit comparer le comparable. Le prix médian de l’appartement y est de 2 502 €/m² (ventes réelles DVF).
Le classement s’appuie sur 2 critères — ceux qui définissent ce profil, entourés dans la liste. Chaque commune en affiche 10 au total : les autres ne la classent pas, ils la situent — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.
Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 30 premières est de 2 530 €/m², soit pratiquement celui de l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Roussillon (1 505 €/m², 28ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.
Ce que ce classement ne dit pas. La verdure est mesurée par l’accès à des espaces naturels, pas par leur beauté ni par le droit d’y marcher. Un champ cultivé compte comme un bois.
Méthode
Chaque commune est notée par rapport aux communes de taille comparable (un village se compare aux villages, une ville aux villes), sur les critères du profil « au calme et au vert ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 5 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.
Questions fréquentes
Grenoble et l’Isère — profil « Au calme et au vert » : quelle commune arrive en tête ?
Saint-Martin-d'Uriage arrive en tête (5 587 habitants), avec un prix médian de 3 536 €/m². Ce rang vaut pour ce profil précis (nature, calme) et à taille de commune comparable : une autre commune peut être première sur un autre profil.
Sur quoi porte exactement le profil « Au calme et au vert » ?
Sur 2 critères : nature, calme. Chacun est converti en percentile parmi les communes de taille équivalente, puis les percentiles sont combinés par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible ne se rattrape pas par une force : une commune excellente partout sauf sur un critère ne remonte pas. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.
Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?
Trois raisons possibles : elle compte moins de 5 000 habitants (seuil du palmarès), il lui manque une des données du profil (c’est le cas d’une commune ici), ou elle est classée au-delà du top 30. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.
Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?
Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.
D’où viennent les chiffres de ce classement ?
Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 2 sources publiques : l’IGN et OpenStreetMap (accès aux espaces naturels) ; les cartes de bruit stratégiques (directive européenne 2002/49/CE). Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 1 septembre 2026.