Payer plus cher n’achète presque rien au brevet

Note moyenne au brevet en ordonnée, loyer médian au mètre carré en abscisse, pour les 303 plus grandes villes de France.

La corrélation est de +0,37 : le lien existe, il va dans le sens attendu — les villes chères réussissent un peu mieux — mais il est faible.

À loyer égal, l’écart entre villes dépasse de loin ce que le prix explique.

Corrélation : +0,37 · un lien faible entre loyer et brevet

303 villes

Une position, pas une recommandation · chaque point mène à sa fiche, chaque chiffre à sa preuve.

Brevet au-dessus, et sous le loyer médianBrevet au-dessus

loyer en €/m²

1Saint-Médard-en-Jalles14,9 €brevet 13,0/20
2Tournefeuille13,4 €brevet 12,3/20
3Marcq-en-Barœul15,5 €brevet 11,7/20
4Gap12,4 €brevet 11,6/20
5Talence15,6 €brevet 11,5/20
6Bordeaux16,0 €brevet 11,5/20
7Bastia13,7 €brevet 11,5/20
8Pessac15,3 €brevet 11,4/20
9Marseille 1er Arrondissement14,7 €brevet 11,4/20
10Albi11,2 €brevet 11,4/20
11Anglet15,3 €brevet 11,4/20
12Mérignac14,8 €brevet 11,4/20

Les 7 autres villes ›

Un titre écrit après la mesure

lien faible

Le titre de cette page a été écrit APRÈS la mesure, pas avant. Nous attendions l’inverse — que le prix n’achète rien du tout. Le chiffre dit autre chose : un lien positif, mais si ténu qu’il ne justifie aucune décision de déménagement à lui seul. Il est recalculé à chaque publication.

Ce que cette note dit, et ne dit pas

écrit du brevet

C’est la note à l’ÉCRIT du brevet, moyennée sur les collèges de la commune. Elle mesure un résultat d’examen, pas la qualité d’un établissement — et encore moins celle d’une classe.
Elle reflète surtout la composition sociale du collège. Un établissement qui fait progresser des élèves fragiles peut afficher une moyenne plus basse qu’un autre qui n’a rien eu à faire. L’indice de position sociale, sur la fiche de chaque commune, éclaire ce point.
La carte scolaire dépend de l’adresse, pas de la commune : deux rues voisines peuvent relever de deux collèges différents.

Les 303 villes

tableau

Ville	Brevet /20	Loyer €/m²	Habitants
Paris 5e Arrondissement 75	13,8	34,6	55 252
Saint-Germain-en-Laye 78	13,5	23,5	45 931
Paris 8e Arrondissement 75	13,1	36,1	35 317
Saint-Médard-en-Jalles 33	13,0	14,9	32 910
Vincennes 94	12,9	29,4	48 193
Paris 9e Arrondissement 75	12,8	33,6	57 271
Lyon 6e Arrondissement 69	12,7	17,7	49 385
Saint-Maur-des-Fossés 94	12,6	23,0	76 572
Versailles 78	12,6	24,3	84 095
Neuilly-sur-Seine 92	12,5	34,1	59 538
Paris 7e Arrondissement 75	12,4	36,5	48 015
Marseille 8e Arrondissement 13	12,3	18,1	84 683
Tournefeuille 31	12,3	13,4	30 168
Paris 16e Arrondissement 75	12,3	33,4	159 386
Paris 3e Arrondissement 75	12,3	36,3	32 179
Paris 6e Arrondissement 75	12,1	37,9	40 389
Lyon 4e Arrondissement 69	12,0	16,9	34 752
Paris 17e Arrondissement 75	12,0	32,7	159 212
Courbevoie 92	12,0	27,3	82 902
Maisons-Alfort 94	11,9	23,6	56 799
Lyon 7e Arrondissement 69	11,8	16,3	88 326
Issy-les-Moulineaux 92	11,8	27,9	67 669
Le Chesnay-Rocquencourt 78	11,8	21,7	30 689
Antony 92	11,8	22,5	64 263
Rueil-Malmaison 92	11,7	24,5	82 874
Marcq-en-Barœul 59	11,7	15,5	40 184
La Garenne-Colombes 92	11,7	25,3	30 197
Cachan 94	11,6	23,3	31 103
Palaiseau 91	11,6	19,5	37 471
Gap 05	11,6	12,4	41 293
Paris 11e Arrondissement 75	11,6	31,7	138 170
Clamart 92	11,6	24,1	58 576
Talence 33	11,5	15,6	46 338
Paris 15e Arrondissement 75	11,5	31,7	229 713
Bordeaux 33	11,5	16,0	267 991
Chatou 78	11,5	22,2	30 598
Bastia 2B	11,5	13,7	46 867
Pessac 33	11,4	15,3	67 339
Marseille 1er Arrondissement 13	11,4	14,7	37 599
Albi 81	11,4	11,2	51 290
Anglet 64	11,4	15,3	43 271
Châtillon 92	11,4	23,7	36 705
Mérignac 33	11,4	14,8	78 090
Houilles 78	11,3	21,2	33 983
Quimper 29	11,3	12,0	64 385
Marseille 7e Arrondissement 13	11,3	18,4	35 173
Nancy 54	11,3	12,2	103 671
Le Perreux-sur-Marne 94	11,3	22,8	35 260
Aix-les-Bains 73	11,3	14,8	32 406
Thiais 94	11,3	19,7	32 918
Les Sables-d'Olonne 85	11,2	13,7	49 603
La Rochelle 17	11,2	14,8	79 851
Niort 79	11,2	11,6	59 854
Bègles 33	11,2	14,5	31 831
Vannes 56	11,2	14,1	55 790
Dijon 21	11,2	13,3	161 830
Nogent-sur-Marne 94	11,2	24,1	32 455
Cherbourg-en-Cotentin 50	11,2	12,6	78 258
Suresnes 92	11,2	26,7	48 956
Villenave-d'Ornon 33	11,1	14,1	42 545
Paris 14e Arrondissement 75	11,1	31,3	136 455
Paris 12e Arrondissement 75	11,1	30,3	138 024
Rezé 44	11,1	13,4	43 556
Montrouge 92	11,1	26,5	46 324
Caen 14	11,1	13,8	109 400
Puteaux 92	11,1	27,5	44 002
Caluire-et-Cuire 69	11,0	15,9	43 597
Paris 10e Arrondissement 75	11,0	31,2	83 873
Meudon 92	11,0	24,1	46 334
Marseille 5e Arrondissement 13	11,0	16,3	45 702
Paris 13e Arrondissement 75	11,0	30,4	181 271
Aix-en-Provence 13	11,0	19,1	149 695
Cagnes-sur-Mer 06	11,0	19,6	53 354
Toulouse 31	11,0	14,0	514 819
Boulogne-Billancourt 92	11,0	29,7	119 019
Malakoff 92	10,9	25,4	30 557
Bourg-en-Bresse 01	10,9	12,0	42 372
Levallois-Perret 92	10,9	30,7	68 092
Saint-Malo 35	10,9	13,6	47 439
Nantes 44	10,9	14,5	327 734
Colomiers 31	10,9	13,1	40 882
Besançon 25	10,9	12,9	118 489
Montigny-le-Bretonneux 78	10,9	19,7	32 465
La Roche-sur-Yon 85	10,9	11,8	54 849
Ajaccio 2A	10,8	15,2	76 320
Lyon 5e Arrondissement 69	10,8	15,8	47 777
Rennes 35	10,8	14,9	230 890
Noisy-le-Grand 93	10,8	19,9	72 978
Belfort 90	10,8	10,4	45 912
Lyon 3e Arrondissement 69	10,7	16,4	100 679
Villeneuve-d'Ascq 59	10,7	14,3	62 868
Tarbes 65	10,7	10,3	44 399
Rouen 76	10,6	13,3	117 662
Saint-Laurent-du-Var 06	10,6	19,6	32 172
Saint-Herblain 44	10,6	13,7	50 973
Bayonne 64	10,6	13,8	54 306
Arras 62	10,6	12,7	42 875
Poitiers 86	10,6	12,2	89 916
Laval 53	10,6	11,2	49 400
Chambéry 73	10,6	16,1	59 964
Marseille 4e Arrondissement 13	10,6	15,5	49 363
Vitrolles 13	10,5	17,0	36 758
Brest 29	10,5	12,2	142 346
L'Haÿ-les-Roses 94	10,5	21,7	31 188
Annecy 74	10,5	20,5	132 117
Saint-Brieuc 22	10,5	11,4	44 364
Le Mans 72	10,5	11,8	146 249
Angers 49	10,5	14,6	159 022
Alfortville 94	10,5	21,7	45 531
Amiens 80	10,4	13,4	136 449
Châtenay-Malabry 92	10,4	23,1	35 825
Antibes 06	10,4	20,3	77 637
Marseille 11e Arrondissement 13	10,4	16,8	59 883
Oullins-Pierre-Bénite 69	10,4	14,8	38 168
Saint-Nazaire 44	10,4	12,8	74 568
Paris 20e Arrondissement 75	10,4	28,6	185 140
Herblay-sur-Seine 95	10,4	19,6	31 779
Paris 19e Arrondissement 75	10,4	27,7	178 691
Marseille 6e Arrondissement 13	10,4	16,8	38 476
Bourges 18	10,3	11,4	64 186
Le Cannet 06	10,3	19,2	41 938
Épinal 88	10,3	10,3	32 251
Lyon 9e Arrondissement 69	10,3	16,0	53 567
Fontenay-sous-Bois 94	10,3	22,9	53 757
Bron 69	10,3	16,2	42 982
Marseille 9e Arrondissement 13	10,3	17,4	77 406
Grenoble 38	10,3	13,4	156 140
Mont-de-Marsan 40	10,3	11,0	31 592
Thonon-les-Bains 74	10,2	16,9	37 928
Six-Fours-les-Plages 83	10,2	16,6	37 109
Sartrouville 78	10,2	20,5	52 763
Meyzieu 69	10,2	15,1	36 687
Roanne 42	10,2	9,5	35 409
Châteauroux 36	10,2	10,3	42 963
Pontault-Combault 77	10,2	18,1	39 096
La Ciotat 13	10,2	17,7	38 477
Saint-Raphaël 83	10,2	17,8	37 113
Plaisir 78	10,2	18,2	31 811
Angoulême 16	10,2	11,4	41 908
Tours 37	10,2	13,5	139 259
Dunkerque 59	10,2	13,5	86 263
Brive-la-Gaillarde 19	10,2	11,3	47 095
Villefranche-sur-Saône 69	10,2	12,9	36 172
Asnières-sur-Seine 92	10,1	24,6	93 941
Montauban 82	10,1	11,3	62 945
Pau 64	10,1	12,1	80 441
Montluçon 03	10,1	8,9	33 147
Villiers-sur-Marne 94	10,1	19,3	33 162
Colmar 68	10,1	12,7	66 970
Valenciennes 59	10,1	12,1	43 468
Conflans-Sainte-Honorine 78	10,1	18,3	36 958
Istres 13	10,1	15,0	44 292
Sète 34	10,1	13,5	45 337
Pontoise 95	10,1	17,8	31 970
Carcassonne 11	10,1	10,9	46 080
Grasse 06	10,0	16,2	50 970
Paris 18e Arrondissement 75	10,0	29,8	183 127
Compiègne 60	10,0	14,7	40 761
Martigues 13	10,0	15,5	48 298
Draguignan 83	10,0	13,4	40 826
Aubagne 13	10,0	15,4	47 529
Savigny-le-Temple 77	9,9	16,9	31 148
Blois 41	9,9	11,6	47 219
Savigny-sur-Orge 91	9,9	17,8	37 601
Livry-Gargan 93	9,9	18,5	47 228
Metz 57	9,9	13,4	122 572
Nevers 58	9,9	10,1	33 085
Chartres 28	9,8	13,1	38 324
Villeurbanne 69	9,8	15,6	163 684
Castres 81	9,8	10,0	42 505
Montélimar 26	9,8	11,6	40 595
Lille 59	9,8	15,8	238 246
Vienne 38	9,8	12,3	31 778
Nice 06	9,8	20,4	357 737
Romans-sur-Isère 26	9,8	10,6	33 464
Montpellier 34	9,8	15,5	310 240
Lorient 56	9,8	13,4	58 329
Chelles 77	9,8	18,3	54 620
Cholet 49	9,8	11,7	54 404
Choisy-le-Roi 94	9,8	20,2	45 946
Colombes 92	9,7	23,5	91 053
Arles 13	9,7	13,0	51 811
Hyères 83	9,7	15,7	55 858
Liévin 62	9,7	11,3	30 063
Limoges 87	9,7	10,4	129 937
Pantin 93	9,7	23,2	61 929
Alès 30	9,7	10,4	46 125
Saint-Priest 69	9,7	15,1	49 229
Mâcon 71	9,7	10,7	35 177
Agen 47	9,6	10,6	32 801
Joué-lès-Tours 37	9,6	12,8	38 423
Saint-Ouen-sur-Seine 93	9,6	22,9	53 615
Valence 26	9,6	11,9	64 458
Châtellerault 86	9,6	9,7	31 003
Montreuil 93	9,6	22,9	111 934
Saint-Chamond 42	9,6	11,6	35 646
Sainte-Geneviève-des-Bois 91	9,6	17,6	35 438
Poissy 78	9,6	19,1	40 983
Calais 62	9,6	11,6	67 571
Beauvais 60	9,5	12,9	55 550
Marseille 12e Arrondissement 13	9,5	17,2	64 399
Cambrai 59	9,5	11,0	31 134
Thionville 57	9,5	16,2	42 658
Schiltigheim 67	9,5	14,3	34 708
Villeneuve-Saint-Georges 94	9,5	17,8	36 221
Avignon 84	9,5	12,3	92 188
Douai 59	9,4	11,5	40 250
Carpentras 84	9,4	10,5	31 619
Haguenau 67	9,4	13,4	36 391
Saint-Étienne 42	9,4	9,9	173 136
Strasbourg 67	9,4	15,6	293 771
Créteil 94	9,4	21,0	93 397
Noisy-le-Sec 93	9,4	19,0	45 510
Villepinte 93	9,4	18,8	41 470
Saint-Quentin 02	9,4	11,0	52 813
Châlons-en-Champagne 51	9,4	11,1	42 971
Auxerre 89	9,4	11,6	35 097
Épinay-sur-Seine 93	9,4	19,5	52 833
Romainville 93	9,4	21,0	37 152
Salon-de-Provence 13	9,4	14,5	44 194
Menton 06	9,4	21,1	30 604
Villejuif 94	9,4	22,8	60 183
Charleville-Mézières 08	9,3	9,6	45 560
Champigny-sur-Marne 94	9,3	19,9	78 072
Drancy 93	9,3	18,8	72 390
Orléans 45	9,3	14,3	116 357
Narbonne 11	9,3	11,5	57 587
Draveil 91	9,3	17,9	30 098
Franconville 95	9,3	18,4	37 754
Lyon 8e Arrondissement 69	9,3	16,0	85 943
Clermont-Ferrand 63	9,3	12,5	146 351
Gennevilliers 92	9,3	23,8	50 979
Bourgoin-Jallieu 38	9,3	13,1	30 151
Gagny 93	9,2	18,6	42 313
Ivry-sur-Seine 94	9,2	23,6	65 064
Fréjus 83	9,2	17,0	59 719
Marseille 13e Arrondissement 13	9,2	16,5	95 112
Meaux 77	9,2	16,7	56 905
Marignane 13	9,1	15,5	33 692
Bagnolet 93	9,1	22,7	43 086
La Seyne-sur-Mer 83	9,1	14,8	63 732
Clichy 92	9,1	26,2	64 410
Toulon 83	9,1	14,4	179 116
Tremblay-en-France 93	9,1	18,7	38 348
Vénissieux 69	9,1	14,7	65 502
Évreux 27	9,1	12,5	49 360
Nîmes 30	9,0	14,6	151 839
Cergy 95	9,0	18,5	70 906
Chalon-sur-Saône 71	9,0	11,4	45 102
Vaulx-en-Velin 69	9,0	15,6	53 069
Nanterre 92	8,9	23,8	97 783
Rillieux-la-Pape 69	8,9	15,3	31 389
Neuilly-sur-Marne 93	8,9	18,8	39 800
Perpignan 66	8,9	12,2	121 616
Saint-Martin-d'Hères 38	8,9	13,5	37 695
Vitry-sur-Seine 94	8,9	20,8	93 963
Melun 77	8,9	16,2	45 995
Le Havre 76	8,9	12,4	166 687
Rosny-sous-Bois 93	8,9	20,7	47 180
Massy 91	8,8	20,1	51 729
Boulogne-sur-Mer 62	8,8	11,5	40 539
Aulnay-sous-Bois 93	8,8	19,5	87 599
Bagneux 92	8,8	22,9	44 572
Reims 51	8,8	13,1	177 674
Marseille 10e Arrondissement 13	8,7	16,0	60 317
Le Blanc-Mesnil 93	8,7	18,5	62 376
Sevran 93	8,7	18,2	52 535
Lens 62	8,7	11,9	32 920
Dreux 28	8,7	12,6	31 543
Athis-Mons 91	8,6	18,3	36 613
Cannes 06	8,6	20,3	74 350
Argenteuil 95	8,6	19,4	106 130
Troyes 10	8,5	11,1	62 088
Ris-Orangis 91	8,5	17,4	31 189
Bondy 93	8,5	19,5	50 595
Évry-Courcouronnes 91	8,4	17,8	66 919
Échirolles 38	8,4	13,5	37 491
Viry-Châtillon 91	8,4	16,9	30 838
Wattrelos 59	8,4	14,0	40 847
Mulhouse 68	8,4	11,8	104 978
Creil 60	8,4	14,7	36 301
Goussainville 95	8,3	18,0	31 301
Annemasse 74	8,3	21,0	37 628
Bezons 95	8,3	19,7	36 434
Stains 93	8,3	19,0	41 388
Les Mureaux 78	8,3	16,3	34 632
Trappes 78	8,2	17,7	34 689
Vigneux-sur-Seine 91	8,2	17,8	31 466
Béziers 34	8,2	11,2	81 545
Bobigny 93	8,2	19,8	56 927
La Courneuve 93	8,1	19,1	47 167
Mantes-la-Jolie 78	8,0	15,9	43 526
Saint-Denis 93	8,0	21,0	149 077
Marseille 3e Arrondissement 13	8,0	14,9	58 029
Aubervilliers 93	8,0	19,8	88 365
Garges-lès-Gonesse 95	8,0	18,7	41 791
Sarcelles 95	7,9	18,0	59 173
Corbeil-Essonnes 91	7,9	16,2	54 471
Tourcoing 59	7,8	13,2	98 772
Marseille 14e Arrondissement 13	7,8	14,3	60 505
Roubaix 59	7,8	13,3	98 286
Marseille 15e Arrondissement 13	7,5	14,3	79 161
Villiers-le-Bel 95	7,4	18,6	30 053

Source et méthode

Éducation nationale, ANIL

Brevet : Éducation nationale. Loyers : ANIL, carte des loyers. Le graphe place chaque ville par son rang sur chaque axe, pour que la croix coupe au milieu ; la corrélation et le tableau portent les valeurs réelles — une note sur 20 et un loyer en euros. Chaque point mène à la fiche de la commune, et chaque note à sa page de preuve. Voir aussi : qualité de vie et loyers